売地 新潟市中央区 沼垂西１丁目 (新潟駅) 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ越後線 / 新潟駅 徒歩16分
所在地 新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目
土地面積 公簿 71.79㎡ 坪数 21.71坪 坪単価 36.84万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【万代エリア】好立地でショッピングモールまで徒歩１０分圏内、至便性◎、広い前面道路

    アピールポイント

    閑静な住宅街に位置する一方で、万代シティまで徒歩１０分圏内。
    スーパーはもちろん、大型商業施設など、至便性の高い好立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 新潟駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩16分
    ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩16分
    所在地 新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 36.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 都市ガスは一本の引き込み管を共同で利用（東側道路）
    土地面積 公簿 71.79㎡ 坪数 21.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 西7.7m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979704670 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新潟司商事(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／新潟　徒歩7分
    　　　【バス】万代シティ　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市中央区万代１丁目１－３２　
    TEL：
    025-247-4206
    FAX：
    025-247-4209
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１５）第５７９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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