貸店舗（一部） プリオール万代 103
| 賃料 | 12.1万円 | 管理費等 | 300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ越後線 / 新潟駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年12月(築37年5ヶ月) | 使用部分面積 | 16.49㎡ | 坪数
/坪 単価 |
4.98坪／2.4258万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 【万代シティ・東大通り沿いの角地】。今、首都圏などでも注目されている狭小テナント！以前はコーヒーショップでした。
アピールポイント
万代シティ「ラブラ２」側角地、商業施設やテナントビルが集結している、交通量の多い人気エリアです。
人通りも絶えることなく、平日は会社員、休日は学生や若い女性などを中心に賑わいを見せています。
テイクアウト専門店なども可能です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ越後線 / 新潟駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩8分 |
||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 12.1万円 | 管理費等 | 300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.4258万円 |
| 建物名・部屋番号 | プリオール万代 103 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店可 リフォーム 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 男女別トイレ エレベーター | ||
| 備考 | 賃貸保証等：利用可 ジェイリース（総賃料１か月分の加入料） | ||
| 使用部分面積 | 16.49㎡ | 坪数 | 4.98坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1986年12月(築37年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2017年08月 エントランス（エレベーターホール）リニューアル | ||
| 建階/ 階 | 7階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6965616061 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/12/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
新潟司商事(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／新潟 徒歩7分
【バス】万代シティ 停歩1分 - 住所：
- 新潟県新潟市中央区万代１丁目１－３２
- TEL：
- 025-247-4206
- FAX：
- 025-247-4209
- 所属団体：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１５）第５７９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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